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从广州市地税局获悉,根据省人力资源和社会保障厅、财政厅、地税局联合转发《关于东部7省(市)扩大失业保险基金支出范围试点有关问题的通知》规定,从2013年4月1日开始,广州市用人单位失业保险费率由2%下调至1.5%,个人费率由1%下调至0.5%。

届时广州地税社保费征收系统将统一调整失业保险缴费比例,参保单位只需按照以往要求按时申报4月份的社会保险费即可,不需到办税服务大厅办理下调申请。

知识延伸——失业保险费率

失业保险费率是指参加失业保险的企业事业单位及其职工缴纳的失业保险费在其支出或收入中所占的比例。费率是决定失业保险制度承受能力的关键因素。

大家都知道签订房屋买卖协议后,最保险的就是做房产登记过户,确定房屋的产权。但是由于某些原因,购房者在签订购房合同,付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇到一房二卖的悲剧。那么,没有过户签订的范围买卖协议有效吗?UU快三-UU快3直播官网小编为您介绍。

签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。

房屋买卖合同是一个比较重要的合同,因为涉及到房屋买卖的金额比较大。这就需要买卖双方签订一个有效的房屋买卖合同。那么,房屋买卖协议签了能否办理房产证呢?UU快三-UU快3直播官网小编为您介绍。

卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处分行为一体把握,买卖合同的效力直接包括了标的物所有权的移转。故《合同法》第一百三十五条规定,出卖人应当向买受人履行转移标的物所有权的义务。

由于房屋是不动产,因此,出卖人有义务协助买受人办理房产证,即通常所谓的“过户登记”。买受人对出卖人该义务的履行,享有申请登记请求权,在出卖人不履行该义务时,还可请求法院强制出卖人协助办理房产过户登记手续。

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。房屋买卖双方可以根据自愿原则,签署房屋买卖协议。那么如何写撤消房屋买卖协议?UU快三-UU快3直播官网小编为您介绍。

一、可协商解除房屋买卖协议

1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状;

2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜;

3、签订解除协议,你退款、他退房、协商损失赔偿;

房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。那么,房屋买卖协议书怎么写呢?UU快三-UU快3直播官网小编为您介绍。

房屋买卖协议书范本

有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证,就会以极其低廉的价格出售,一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续,那么,私下签的房屋买卖协议有效吗?UU快三-UU快3直播官网小编为您介绍。

私下签的房屋买卖协议有效吗?符合条件有效。

没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。当然最好买有产权的房子。

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房屋买卖协议书

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